Ponúkané služby
V ekonomickej oblasti kladieme dôraz na dokonalý prehľad o finančných prostriedkoch hradených vlastníkmi. Pravidelne vykonávame finančnú analýzu a analýzu spotrieb pre dom a byty s čo najpresnejším stanovením predpisov platieb.
Pre bytový dom vedieme samostatne účtovníctvo v zmysle platnej legislatívy (podvojné účtovníctvo), zástupcom vlastníkov predkladáme mesačne pohyby na účte domu a prehľad o pohyboch vo fonde prevádzky, údržby a opráv vrátane nedoplatkov vlastníkov, na vyžiadanie sú k dispozícii ďalšie tlačové zostavy podľa požiadavky vlastníkov.
V technickej oblasti vykonávame pravidelné obhliadky domu, pravidelne kontrolujeme prevádzku a technický stav domu, a to fyzickou prehliadkou spoločných častí, spoločných zariadení a príslušenstva domu. Kontrolujeme činnosť dodávateľov, spôsob a kvalitu upratovania. Dohliadame na odstránenie závad zistených pri výkone odborných prehliadok a skúšok, zabezpečujeme a predkladáme cenové ponuky na jednotlivé práce.
Naša spoločnosť rieši právne záležitosti v spolupráci s právnikom, ktorého štandardné služby sú zahrnuté v odmene za výkon správy. Cestou tohto právneho zastúpenia vedieme razantné opatrenia voči neplatičom v medziach platnej legislatívy a pristupujeme k vymáhaniu nedoplatkov. Spôsoby a podmienky stíhania sú vždy vopred jednoznačne odsúhlasené a zadefinované v zmluve o výkone správy, resp. v mandátnej zmluve. Služby nadštandardných úkonov právnika sú predmetom osobitnej fakturácie.
Odplata za výkon správy pre štandardné bytové domy je 7,50 €/mes. bez DPH pre byty a 0,22 €/m2/mes. bez DPH pre nebytové priestory a prenajaté spoločné priestory. Komerčným, nebytovým a polyfunkčným domom radi pripravíme ponuku výšky odplaty za výkon správy po obhliadke a dohodnutí rozsahu poskytovaných služieb.
